La vivienda Balcony House es un proyecto dirigido por Joaquín Torres y Rafael Llamazares.
Esta vivienda unifamiliar consta de una superficie de 947 m2 dispuesta en 3 niveles y asentada en una parcela independiente de 2.100 m2 con una moderada pendiente y una ubicación privilegiada en un entorno natural, y a tan solo 14 km del centro de la capital.
Accedemos a la vivienda por una puerta principal que destaca por su gran altura y resuelta en vidrio negro y acero brillo negro.
En esta la planta baja-planta de acceso, nos introducimos mediante un hall de entrada con una doble altura que además vertebrará la vivienda en dos partes fundamentales.
En esta planta, en el ala izquierda, se sitúan las zonas más públicas y de servicio. Encontramos la cocina con despensa, la zona del salón comedor y las escaleras que comunican todas las plantas.
En el ala derecha, el dormitorio principal con gran vestidor y baño, y un segundo dormitorio de invitados.
El salón destaca por su gran altura lo que lo convierte en un espacio con una gran sensación de amplitud.
Un bloque central de madera recorre el techo hasta la pared y se convierte en contenedor de la televisión con unos paneles abatibles en el mismo acabado y finalmente desemboca en una chimenea.
Este elemento sirve además de separador con el comedor que posee dos mesas para 8 comensales que pueden juntarse convertirse en una mesa para 12.
Todo el salón vuelca al exterior, a la zona de porche y piscina con amplios ventanales en vidrio negro con aperturas que permiten una ideal comunicación interior exterior.
El dormitorio, con una filosofía de practicidad y confort, tiene como particularidad que sus ventanas se abren comunicándose de manera directa con la piscina exterior.
Posee vistas a la misma y a la extensa superficie arbolada que configura el entorno de la parcela.
En la parte posterior se sitúan dos generosos vestidores abiertos a un baño que destaca por su amplitud y calidad de acabados y elementos que lo configuran como el resto de la vivienda.
En la planta alta, la misma doble altura del recibidor se prolonga hasta aquí con una pasarela en vidrio que acoge una librería.
A un lado una zona de estudio/despacho y cine y al otro lado dos dormitorio infantiles en suite.
La planta sótano se reserva para cuartos de instalaciones, cuartos de servicio y plancha, bodega y un gran gimnasio con zona de juegos que conecta directamente con un porche mediante unas ventanas correderas conectando también este área con el jardín.
Dicho porche se desarrolla como una zona de comedor, barbacoa y cocina exterior, conectándose visualmente con el interior de la piscina de la planta superior.
La vivienda exteriormente está diseñada con una imagen escultórica en formas curvas para dar un empaque más orgánico con el entorno y revestida en piedra caliza blanca y vidrio negro.
Es una arquitectura rica en juegos de volúmenes, planos cortados y otras soluciones estéticas que además dan sentido a las distribuciones interiores y a la abundante luz que inunda la vivienda.
Especificaciones tecnicas
Fachada
Piedra caliza trasventilada, aislamiento térmico, hormigón armado, trasdosado pladur doble placa con aislamiento. Piedra fachada: fachada ventilada de caliza fósil apomazada suministrada y colocada por pizarras Pizarras J Bernardos. Vidrio fachada: vidrio ópaco lacado color negro sobre subestructura de aluminio.
Tabiquería
Pladur doble placa con aislamiento.
Instalaciones
Geotermia con equipo Thermia, electricidad, fontaneria, acs y suelo radiante, clima con equipos de Mitsubishi, domotica audio y video sistema Crestron.
Pintura
Pintura plastica en zonas de servicio y semilacada color gris amarronado y gris claro en resto de la vivienda.
Suelos
Planta baja: interior: piedra caliza apomazada. Exterior: terrazas piedra caliza arenada. Garaje: solera de hormigón acabado rallado. Sótano interior: suelo laminado. Exterior: piedra caliza arenada y pintura epoxi sobre hormigón en salas de maquinas. Suministro de suelos: Pizarras J Bernardos para piedra caliza, Ter Hürne para laminado.
Cocina
Según diseño de A-cero. Puertas rechapadas en madera y cajones de extraccion total. Cocinas Castelo. Encimeras de granito negro. Electrodomésticos: marca Neff.
Baños
Grifería baños: griferia Noken con termostato de Porcelanosa. Baños/inodoros/lavabos: inodoros y bidet marca Noken, Porcelanosa. Lavabos y encimeras en Corian en una sola pieza. Muebles bajo encimera en dm hidrofugo lacados color negro brillo y en baño principal de dm hidrofugo revestidos en Corian. Aseo de cortesia en piedra. Platos de ducha de obra con suelo de piedra caliza flotante.
Piscina
Piscina y lamina de agua en exterior revestida en gresite blanco de piscinas PB, pavimento sobre plots de caliza nacar de Pizarras J Bernardos arenado en solarium.
Carpinterías
Carpintería de madera: puertas realizadas según diseño de A-cero in en dm lacado color gris amarronado. Puerta de acceso principal: puerta de seguridad, pivotante, revestimiento exterior en vidrio negro y en el interior en dm lacado negro alto brillo. Carpintería metálica: perfileria Schüco lacado color gris oscuro mate con doble acristalamiento Saint Gobain SGG Climalit Plus Securit Safe Ultra N F3 Parsol Grey 8.
Cristalería
Mamparas interiores, mamparas de baños, puertas de cristal, barandillas, con vidrio laminar y butiral gris.
Estores/persianas
Enrollables screen 500p en todas las estancias, persianas en dormitorios, con accionamiento a motor y domotizadas.
Cerrajería
Puerta exterior corredera de acceso vehicular a parcela realizada con estructura de acero y revestida con vidrio negro
Puerta exterior pivotante de acceso peatonal a parcela realizada con estructura de acero y revestida en vidrio negro.
Arte
Cuadros en salón y comedor: Pilar Sansegundo y Elena de Rubio.
Suministro iluminación: lamparas Oliva y Viabizzuno.
Iluminacion
Instalación de iluminación: según diseño de lamparas Oliva y Viabizzuno.
