La Plataforma de Contratos Públicos de Galicia publicó el pasado 19 de diciembre la licitación de un concurso de ideas para construir cinco inmuebles con 140 nuevas viviendas de promoción pública en Galdrachán, en el ayuntamiento de Ames (A Coruña) con un presupuesto base de 1.386.949,48 euros (IVA incluido). El plazo para la presentación de ofertas en la primera fase finaliza el 2 de febrero de 2026, según recogen las bases.
El concurso se desarrollará en dos fases. En la primera, los arquitectos y arquitectas interesados deberán presentar una propuesta base, sin necesidad de acreditar experiencia previa. El jurado seleccionará posteriormente seis finalistas, que pasarán a la segunda fase y recibirán una compensación de 5.000 euros (+ IVA) cada uno.
En la segunda fase, los seis equipos seleccionados presentarán sus anteproyectos, a partir de los cuales el jurado elegirá tres propuestas ganadoras, cuyos autores se encargarán de la redacción de los proyectos de las viviendas.
El jurado estará compuesto por representantes de la Xunta de Galicia, el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) y el Ayuntamiento de Ames.
Criterios de valoración e innovación
Las propuestas serán evaluadas atendiendo a criterios como la calidad arquitectónica, la eficiencia energética, la integración en el entorno, la funcionalidad y la innovación. Cada participante deberá resolver un bloque tipo de 20 x 50 metros, de bajo más tres plantas (B+3), aplicando criterios de calidad e innovación tipológica.
El concurso es fruto de la colaboración entre el COAG y la Xunta de Galicia y se desarrolla al amparo de la Lei de Calidade da Arquitectura, con el objetivo de impulsar soluciones innovadoras en vivienda, simplificar la documentación exigida y fomentar la participación de arquitectos y arquitectas jóvenes.
Presupuesto y lotes
El procedimiento se estructura en tres lotes. El valor estimado del concurso de proyectos asciende a 1.161.239,24 euros (sin IVA), resultado de la suma del valor estimado de los contratos derivados del concurso (1.146.239,24 euros) y de los premios de los accésit (15.000 euros). Los premios primero, segundo y tercero tendrán la consideración de entregas a cuenta de los honorarios de los contratos correspondientes.
Los encargos previstos para los ganadores son los siguientes:
Primer premio: parcelas AR4 y AR5 – 462.797,98 € + IVA
Segundo premio: parcelas AR3 y AR6 – 455.627,50 € + IVA
Tercer premio: parcela AR8 – 227.813,76 € + IVA
Los adjudicatarios de esta segunda fase deberán acreditar la solvencia, ya sea mediante medios propios o externos.
Plazos de entrega
Fase 1: entrega de dos paneles A3, hasta el 2 de febrero de 2026.
Fase 2: entrega de dos paneles A1 y memoria por parte de los seis equipos seleccionados.
