La Autoridad Portuaria de Bilbao ha vendido por 10,5 millones el Palacio Olabarri, ubicado en Bilbao y su sede durante más de 70 años, a la empresa Bericato, vinculada a la cadena navarra hotelera y de restauración Luze. El emblemático edificio del siglo XIX se convertirá en un hotel de cinco estrellas, que prevé abrir sus puertas en 2025. Tal y como ha informado Jesús Berisa, presidente de Grupo Luze a Focus Piedra, «todavía se está formando el equipo de trabajo» para este proyecto y la previsión es que en unos tres meses esté decidido quién será el encargado de la dirección del proyecto.
El inmueble se ubica en una parcela dotada de una superficie aproximada de 2.000 m2 y con una superficie construida de unos 4.200 m2. Está compuesta por dos cuerpos edificatorios adosados y unidos entre sí, el palacete de Campo Volantín número 37 y el edificio funcional adosado al mismo de Huertas de la Villa número 35, en una de las mejores zonas urbanísticas de la capital vizcaína.
Según ha informado la Autoridad Portuaria de Bilbao, el precio de venta ha sido de 10.470.798 euros (IVA excluido), la misma cantidad por la que salió a subasta pública, que quedó desierta en junio de 2023.
En el Palacio Olabarri deberá ajustar cualquier intervención edificatoria, de rehabilitación, reforma y acondicionamiento, al nivel de protección patrimonial y arquitectónica que requiere este singular edificio con influencias francesas e inglesas. Fue proyectado por el arquitecto Julián de Zubizarreta en 1894 como residencia de José María de Olabarri, importante hombre de negocios de la época.
En Madrid y San Sebastián
El Grupo Luze, liderado por Jesús Berisa, prevé abrir un hotel de cinco estrellas en el palacio Olabarri en 2025, que contará con unas cuarenta habitaciones. Aunque el grupo navarro ya dispone de la autorización pertinente para dar un uso hotelero al edificio, el proyecto aún está «en fase preliminar» y quedan varios análisis hasta su aprobación.
La empresa navarra está presente en Madrid con la explotación del antiguo hotel Senator Castellana, ubicado en la calle de Julián Besteiro y rebautizado como Luze Castellana. Por otro lado, la compañía compró en 2022 el Hotel Nicol’s de San Sebastián, situado en el Monte Igueldo y que prevé abrir sus puertas a finales de 2024 tras una inversión de 12 millones de euros.
Además de estos tres establecimientos, el grupo ostenta la propiedad del Villa Castejón y posee el restaurante VerduArte (Pamplona) y varios espacios de ocio como La Terraza de Baluarte y El Escondite. Asimismo, gestiona la restauración de Sendaviva, parque de naturaleza y ocio navarro, el Navarra Arena y Baluarte.
Está previsto que la Autoridad Portuaria de Bilbao dejé oficialmente la sede en marzo, aunque su uso es residual. La totalidad de su plantilla se trasladó a las oficinas ubicadas en el Abra Exterior, en la zona de Santurtzi, donde se concentra la mayor parte de la actividad del Puerto de Bilbao.
El Palacio Olabarri se construyó en 1897 y es uno de los edificios más singulares y de mayor interés arquitectónico de esa época que se conservan en Bilbao. El inmueble fue adquirido en 1953 por la Junta de Obras del Puerto de Bilbao como sede social, habiendo sido objeto en 1957 de la posterior ampliación ejecutada.
