La conselleira de Infraestructuras y Vivienda de la Xunta de Galcia, Ethel Vázquez, destacó que ya está abierto el plazo para que los gallegos soliciten ayudas a la rehabilitación de viviendas por importe de más de 7 millones de euros. Así lo dijo durante la rueda de prensa en la que, junto con el director del Instituto Galego da Vivenda e Solo, Heriberto García, presentó las líneas de fomento de la recuperación del patrimonio construido, a las que el Gobierno gallego destinará en este año casi 40 millones de euros.
La conselleira detalló que ya están convocadas 4 órdenes de ayudas, como la de préstamos subsidiados por la cual los ciudadanos pueden acceder a créditos para financiar obras de rehabilitación con los intereses subvencionados hasta en un 100% por la Xunta de Galicia. Esas ayudas, convocadas esta misma semana, se pueden solicitar hasta el 15 de octubre.
También está abierto el plazo de presentación de solicitudes de ayudas en el Área de rehabilitación integral de los Caminos de Santiago, que comprende cerca de 500 parroquias de 107 ayuntamientos gallegos emplazados en las siete rutas oficialmente declaradas y delimitadas. El importe de la convocatoria de 2018 es de casi 3 M€.
Asimismo, se puede acceder ya a las ayudas para rehabilitación los propietarios de infravivienda emplazadas en ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes, para dotarlas de unas condiciones de habitabilidad. La ayuda para infravivienda es del 95 % por ciento del cueste de la rehabilitación, con un límite máximo de 15.000 euros por vivienda.
Además, están en marcha las ayudas destinadas a la rehabilitación de las antiguas viviendas de maestros, de otros oficios y demás edificios y viviendas de titularidad municipal, con el objetivo de obtener viviendas destinadas al alquiler por familias de ingresos limitados.
Esta línea de ayudas a ayuntamientos se creó en 2017 y gracias a ellas ya están trabajando en la rehabilitación de antiguas viviendas en los ayuntamientos de Santiso, Rianxo, Trabada, A Peroxa, Cualedro y Mos. El presupuesto de la convocatoria de 2017 se agotó íntegramente, por lo que este año se incrementó en un 50 por ciento y hay casi 1 millón de euros para este fin.
Ethel Vázquez también se refirió a las ayudas que se convocarán próximamente, como las de instalaciones de ascensores, salva escaleras y otros dispositivos de accesibilidad allí donde no existían. Esta línea de ayudas nació con una dotación presupuestaria de 1,3 M€ que se agotaron, por lo que la convocatoria de 2018 incrementara y será de 2,5 millones, lo que supone un casi duplicar su importe. Esta convocatoria está previsto que se publique en el Diario Oficial de Galicia en el próximo mes de marzo.
Además, los ayuntamientos de menos de 50.000 habitantes tendrán a su disposición este mes un fondo de cooperación de 7,6 M€. A través de él, los organismos municipales pueden acceder a préstamos sin intereses destinados a la adquisición o rehabilitación de inmuebles. Los ayuntamientos beneficiarios disponen de un plazo de hasta ocho años para la devolución de los préstamelos recibidos, pasando los importes devueltos a formar parte de nuevo del fondo de cooperación.
En la primera convocatoria del fondo, en 2017, se concedieron préstamelos por importe de más de 2,4 M€, lo que supone un alto interés de los ayuntamientos por este tipo de ayudas, y aún tenemos otros 7,6 millones disponibles.
Como todos los años, también se convocarán las ayudas destinadas a las áreas de rehabilitación integral (ARI) que, aun que sean gestionadas por los ayuntamientos que firmen convenio con la Xunta, van fundamentalmente destinadas al propietarios de viviendas y comunidades de propietarios. Los fondos destinados a la ARI en 2018 rondarán los 8 M€, que se distribuirán entre los ayuntamientos que los soliciten y los propietarios de las ARI.
También se activarán 1,25 M€ en ayudas a las comunidades de viviendas de promoción pública adjudicadas por el IGVS en régimen de compraventa y se está trabajando en las convocatorias de las ayudas de rehabilitación rural y en conjuntos históricos, que este año tendrán una nueva regulación.
La conselleira de Infraestructuras se refirió también al mantenimiento del propio parque público de inmuebles en alquiler, unos 3.500 en los que se realizan continuos trabajos de reparación y mejora. Y, al mismo tiempo, se está a ejecutar un programa de eficiencia energética de las viviendas de promoción pública, cofinanciado con fondos Feder, mejorando aislamientos e instalaciones.
En total, indicó que el Instituto Galego da Vivenda e Solo destinará 4,3 millones de euros a la rehabilitación de viviendas de promoción pública en 2018.
En relación con la reciente entrada en vigor de la nueva normativa comunitaria, la conselleira subrayó que todas las líneas de ayuda, excepto las de ascensores, permiten financiar actuaciones para reducir los niveles de radón.
Programa Rexurbe
En relación con el programa Rexurbe, Ethel Vázquez destacó que supone un gran esfuerzo a través del cual la Xunta puso en marcha un proceso de adquisición de edificios en conjuntos históricos para su posterior rehabilitación con destino a viviendas y locales comerciales.
Hasta el 22 de abril los propietarios de viviendas en los cascos históricos de Ferrol Viejo, la Tinería de Lugo, Betanzos y Ourense pueden presentar sus ofertas de venta a la Xunta, que en total destinará a su recuperación 13 millones de euros.
Esa inversión se sumará a lo que ya está en marcha para la recuperación de los edificios que ya son de su propiedad en Ferrol, Betanzos, Ourense, en la Tinería, en Mondoñedo y en Vigo, a través del Consorcio Casco Viejo.
Asimismo, reseñó el trabajo que se está llevando a cabo en materia de ayudas a propietarios y comunidades de propietarios, que buscan facilitar que estas entidades, además de los ayuntamientos, procedan a la mejora de los edificios y de su contorno. El pasado año 2017, se otorgaron más de 19 millones de euros a subvenciones para rehabilitación que indujeron inversiones en materia de rehabilitación por más de millones y que permitieron mejorar las condiciones de vivienda de más de 5.000 familias.
Finalmente, recordó que, este año, la Xunta de Galicia está poniendo la disposición cerca de 30 M€ en ayudas para la rehabilitación y que se abrieron a principios del año para mayor facilidad de los beneficiarios, ya que al final del primero trimestre del año ya se podrán solicitar el 90% de las subvenciones.
Vázquez Mourelle aseguró que la rehabilitación de las viviendas y edificios de uso residencial constituye una preocupación fundamental para el Gobierno gallego dentro de las políticas públicas en materia de vivienda, un esfuerzo que se centra en la recuperación de los barrios históricos de las villas y ciudades gallegas así como en dinamizar viviendas en el medio rural.
Se trata, dijo, “de una solución eficiente, sostenible y de futuro a la hora de dar respuesta a las necesidades de vivienda de la población y de aminorar los impactos en medio”, que, además, favorece la creación de empleo, al ser el proyecto público que más empleo moviliza por cada euro invertido.
Ethel Vázquez destacó la Ley de Rehabilitación y Regeneración Urbana de Galicia, que, en este momento, está en fase de contestación de los alegatos y que llegará al Parlamento de Galicia este año. Esta norma, resaltó, facilitará la ejecución de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, como de mejora de los tejidos urbanos, por lo que será necesario incluir medidas sociales, ambientales y económicas enmarcadas en una estrategia administrativa global y unitaria.
