La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva aprobó ayer la tramitación del nuevo proyecto urbanístico para la zona del Antiguo Mercado del Carmen que contará con piedra natural.
Con esta intención, el nuevo proyecto reduce las cargas urbanísticas, que pasan de unos cuatro millones de euros, a 1.890.000 euros. Más de dos millones de ahorro conseguidos principalmente en cuestión de indemnizaciones, incluyendo no sólo las lógicas compensaciones a propietarios, sino también los gastos relativos a negocios, traslados o alquileres. En total, tan sólo en indemnizaciones, los gastos de este nuevo proyecto se reducen en más de un millón de euros, al pasar de 1.467.902,27 euros, a 406.442,37 euros.
La nueva plaza tendrá una superficie de 4.000 metros cuadrados, superando la anterior propuesta. Estará configurada por edificaciones de cuatro plantas más ático, que albergarán un máximo de 200 viviendas y deberán combinar homogeneidad y diversidad, para conformar un conjunto armónico, de formalización contemporánea, pero conservando la imagen tradicional de las fachadas onubenses. Para conseguirlo, el proyecto define líneas, en cuanto a materiales e imagen. Se apuesta por piedras nobles, en colores blancos y ocres y carpinterías de madera. Además, se tendrá especial cuidado a la hora de solapar los testeros de las medianeras cuidando la imagen global.
Asimismo, la pavimentación de la plaza será en piedra natural, totalmente diáfana. Tan sólo se permitirá edificar el pequeño edificio para salida de peatones, construido en vidrio, para fomentar su transparencia e impermeabilidad. En cuanto al diseño del mobiliario urbano, como de los veladores y terrazas, también están previstos en las ordenanzas que acompañan al documento para proteger la imagen final.
Los usos se mantienen, reservando el residencial para las plantas superiores, y comercial para las bajas, “pero previendo la incorporación de otros usos, tanto públicos como privados, para dar una constante vitalidad a la plaza, con diferentes flujos de actividad”.
El aparcamiento, tendrá como mínimo una planta de 3.709 metros cuadrados y capacidad para 140 plazas. La entrada de los vehículos será por Duque de la Victoria y la salida, a través de las calles Tendaleras y Carmen. El objetivo es evitar rampas y vados, liberar la plaza de vehículos, por lo que se apuesta por accesos comunes y compartidos entre los aparcamientos públicos y privados.
A grandes rasgos, ha explicado Gómez Márquez, “estas son las características generales de un proyecto, que se seguirá detallando tanto en los proyectos de Reparcelación, como en el de Urbanización”.
Por otro lado, el concejal ha explicado que tras la aprobación inicial de este documento, se abrirá el periodo de información pública y presentación alegaciones, asegurando que “al igual que hemos hecho con este proyecto respecto a la modificación puntual número 22 del PGOU, seguiremos avanzando, agilizando la redacción de los distintos documentos de planeamiento, para acortar los tiempos y desbloquear definitivamente un proyecto trascendental para el futuro de Huelva”.
