La construcción en la provincia de Alicante sigue afectada por la crisis provocada por la covid-19. La vivienda iniciada en el primer trimestre del año ha registrado una caída del 43% con respecto al mismo periodo de 2020. Según los datos de visados del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante (COAATIEA) de enero a marzo se han registrado 1.178 viviendas, en 2020 se visaron 2.068 en las mismas fechas.
“Nos encontramos ante una situación complicada, pues la recuperación queda muy lejos, no obstante, se espera que la tendencia descendente del dato de vivienda iniciada en los últimos 12 meses se revierta en el segundo trimestre de este año. Los datos de este trimestre se enlazan con tres trimestres consecutivos de crecimiento desde el segundo trimestre de 2020, con un incremento total del 26,8% desde dicho periodo”, ha comentado Martín Pomares, presidente del COAATIEA.
Los datos de vivienda iniciada desglosados por comarcas muestran de nuevo una importante desigualdad. Por un lado, las Marinas dan cifras positivas este primer trimestre con 342 viviendas superando al 2020 (318 viviendas) y al 2019 (321). Sin embargo, hay una importante caída con respecto al cuarto trimestre de 2020 (580 viviendas), que supuso más del 50% de las viviendas iniciadas en la provincia en dicho periodo.
Una fuerte caída ha marcado la actividad del área de Alicante, pasando de las 541 viviendas iniciadas en el primer trimestre de 2020 a 375 en 2021, lo que supones un 31%. Sin embargo, hay un crecimiento del 152% respecto al cuarto trimestre del pasado año, por lo que se estima una rápida recuperación en la zona.
La Vega Baja ha caído un 62% respecto al primer trimestre de 2020, pasando de 760 viviendas a 290, pero al igual que la zona de Alicante ha sufrido un gran incremento en comparación con el último trimestre del pasado año, del 99%. La caída de esta comarca hace que el área de Alicante y las Marinas le pasen en nivel de actividad.
Tanto el área de Elche como el interior se encuentran en una situación de debilidad sin signos positivos, pues acumulan caídas tanto con respecto a hace un año como con respecto al cuarto trimestre de 2020. En el área de Elche se han iniciado 94 viviendas en el trimestre frente a las 322 del primer trimestre de 2020 y a las 114 del cuarto. En la zona del interior se han iniciado 77 viviendas en este primer trimestre de 2021 frente a las 127 del del pasado año y las 85 del cuarto trimestre.
La ciudad de Alicante es el municipio con mayor número de vivienda iniciada en este primer trimestre del año con 245, lo que incluso supera las cifras del mismo periodo en 2020, 231 y dobla al cuarto trimestre de 2020, 121 viviendas. Le siguen en volumen las ciudades de Torrevieja (113 viviendas), San Juan (95), Finestrat (93) y Elche (91).
En lo que respecta al tamaño de las promociones, los datos manejados por el COAATIEA muestran que continúa el descenso que ya se observó el año pasado. Así el dato de este primer trimestre es de 4.4 viviendas por promoción frente a las 4.7 de 2020 y las 5.8 de 2019.
