La rehabilitación y las pequeñas reformas, los principales trabajos de los arquitectos

Los arquitectos españoles se están refugiando en la rehabilitación y en las pequeñas reformas como fuente de ingresos profesionales ante la lenta recuperación de los proyectos de obra nueva, según el informe Estado de la profesión de arquitecto en Europa en 2016, realizado por el Consejo de Arquitectos de Europa (CAE). El estudio, elaborado a partir de encuestas a 27.000 arquitectos de 27 países europeos, destaca que la rehabilitación de edificios ya representa el 59% del trabajo de los arquitectos en Europa, pero es aún más importante en España, donde aporta el 65% de los ingresos del colectivo, no porque haya una gran actividad de rehabilitación (es apenas un tercio de la media europea), sino porque los proyectos de nuevas obras apenas están empezando a recuperarse.

La abundancia de las pequeñas obras hace que los principales clientes de los arquitectos sean ahora los particulares: el 64% de los clientes son individuales y privados; el 12%, sociedades limitadas; el 7%, promotores, y el 12%, administraciones públicas. En Europa, sin embargo, los particulares tienen menos peso (el 50%), seguidos de las sociedades limitadas (el 27%) y las administraciones públicas (el 17%) mientras que el 13% de los clientes son promotores.

Los arquitectos españoles se están refugiando en la rehabilitación y en las pequeñas reformas como fuente de ingresos profesionales ante la lenta recuperación de los proyectos de obra nueva.

Según explicó el decano del colegio de Arquitectos de Catalunya, Lluís Comerón, el colegio no tiene datos oficiales de los ingresos por pequeñas reformas, porque son obras que no necesitan visado. En cambio, en la encuesta profesional en la que participaron 1.710 arquitectos catalanes advirtió un importante aumento de los ingresos por otras actividades. “Estamos en plena transición, en un cambio de época que no sólo nos afecta a nosotros sino a toda la sociedad y que nos obliga a cambiar nuestro rol profesional”, aseguró, y recordó que el 80% de los arquitectos catalanes ha participado en actividades de formación en los últimos años para adaptarse a las nuevas exigencias de la profesión.

España es el tercer país de la UE con mayor número de arquitectos (50.000), sólo por detrás de Italia (157.000) y Alemania (109.000) y uno de los que tiene una mayor proporción de arquitectos jóvenes (la mitad tiene menos de 40 años). El gran número de profesionales, cuando España ocupa el décimo lugar de la UE por volumen de negocio en arquitectura (con 461 millones de euros), se refleja en los salarios de los arquitectos, que ganan menos de la mitad de la media europea. Así, destaca el estudio, en España la tarifa media por hora de trabajo de un arquitecto director es de 33 euros, mientras que en Europa es de media unos 70 euros. La cifra española está lejos de la de países como Alemania (75 euros/hora) o Francia (76 euros/hora) y es incluso inferior a la de países próximos mediterráneos golpeados igualmente por la crisis como Portugal (37 euros/hora) o Italia (40 euros/hora). Para arquitectos con menos responsabilidades los sueldos son igualmente muy inferiores: un arquitecto colaborador cobra 57 euros/hora, y el resto de los colaboradores técnicos, 45 euros/hora de media en Europa, mientras que en España, estas tarifas son de 28 euros para arquitectos colaboradores y 22 para colaboradores técnicos.

España es el tercer país de la UE con mayor número de arquitectos (50.000), sólo por detrás de Italia (157.000) y Alemania (109.000)
Las tarifas por horas, sin embargo, no son la retribución más frecuente: apenas un 6% de los profesionales en España facturan así sus servicios, mientras que un 56% cobra honorarios, que suelen ser un porcentaje del valor de la obra. De media, los ingresos de un arquitecto en Europa son de 32.068 euros anuales, mientras que en España, esta cifra es un 23% más baja y se sitúa en los 24.390 euros. En Catalunya, donde hay pocos arquitectos empleados en grandes empresas o en las administraciones públicas y predomina el ejercicio libre de la profesión, aún son menores, 21.000 euros. Comeron destaca que además no hay grandes diferencias salariales por franjas de edad: entre los 50 y los 60 años, en el punto más alto de su carrera profesional, un arquitecto catalán gana de media 31.500 euros frente a los 41.500 euros de media europea. Este aplanamiento de los salarios por tramos de edad ejerce una gran presión sobre los profesionales cuando tienen familia.

La crisis inmobiliaria provocó un aumento de los arquitectos que trabajan como profesionales independientes, que en España alcanza el 41% frente al 26% de media europea, donde es más frecuente encontrar arquitectos asalariados en empresas. En Catalunña este porcentaje alcanza el 70%, y la precariedad del sector ha frenado la concentración y la creación de sociedades limitadas profesionales

El colapso del inmobiliario ha llevado a muchos arquitectos a emigrar, pero, de media, sólo el 4% de los arquitectos españoles ha trabajado en otro país europeo en los últimos 12 meses, frente al 5% de media europea, liderada por los arquitectos de países pequeños como Luxemburgo (37%) o Eslovenia, Holanda o Austria (próximos todos al 15%). En Catalunya, cerca del 11% de los arquitectos trabaja en el exterior, especialmente los más jóvenes: uno de cada tres arquitectos menores de 30 años ha emigrado, explicó Comeron. Muchos más lo han considerado: más de un 40%, según el estudio del CAE, en el que los profesionales señalaron la imposibilidad de encontrar trabajo (38%), el idioma (47%) o el insuficiente conocimiento de la normativa (48%) como las principales barreras para no dar el paso.

Fuente: La Vanguardia.