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Las empresas del sector de construcción y actividades inmobiliarias pagan con un retraso medio de más de 16 días

El retraso medio en los pagos sobre los plazos pactados para hacer efectivas las facturas al cierre del tercer trimestre del año es de 16,10 días para las empresas del sector de construcción y actividades inmobiliarias.

Esta cifra se sitúa por encima de la que alcanza la media nacional, que se queda en 14,45 días, y que termina estos meses ligeramente por encima a la del trimestre anterior, pero con casi un día de diferencia a la baja frente a la registrada en el mismo periodo el pasado año, de acuerdo con los datos del último estudio sobre Comportamiento de pago de las empresas en España de Informa D&B.

Aunque la demora media del sector es 1,65 días superior a la del conjunto de empresas del país, hace tres meses las compañías de construcción y actividades inmobiliarias se retrasaban más, 16,53 días. Sin embargo, se puede apreciar que se ha dilatado ligeramente el plazo en un año, suma 0,12 días.

La diferencia en el comportamiento de pago entre sectores está muy marcada. Si comparamos a la Administración, el que peor paga con una demora de 27,51 días, y a Industrias extractivas, el que mejor se comporta con una media de retraso de 10,46, comprobamos que existe una distancia de más de 17 días.

Por eso, para la gestión de las finanzas de cualquier negocio, es vital conocer cómo se comportan las empresas en sus pagos a través de los informes de empresas.

Creación de empresas
En los nueve primeros meses del 2022 se han constituido un total de 7.177 empresas en el sector de la construcción en España. Los datos mejoran respecto al año anterior para la construcción, con un incremento de casi un 2,5% en el número de empresas creadas. La otra rama del sector, actividades inmobiliarias, avanza en mayor medida, sumando un 9% de nuevas empresas en este periodo.

Son unos buenos resultados, ya que si miramos al resto de sectores tan solo en Hostelería y en Otros servicios se crean más empresas que hace un año, un 10% y un 13% respectivamente. Administración se queda igual, únicamente se han constituido 4 sociedades, y en el resto disminuyen las creaciones.

Inversiones

A pesar del incremento en la cifra total de nuevas empresas en la construcción, el capital desembolsado para darles forma es menor que el que se invirtió durante los tres primeros trimestres de 2021, se queda en cerca de 100 millones de euros. La caída en la inversión está por encima del 25%.

Esta cantidad está bastante lejos de la reunida por las sociedades inmobiliarias creadas estos meses, que, aunque también cae, llega a 875 millones de euros, y más aún del sector que más acumula, intermediación financiera, donde se han invertido 1.483 millones de euros.

Los datos también se recortan para el conjunto del país, aunque en menor medida que en el sector de construcción, un 10%.

Los concursos en la construcción aumentan un 35%

El número de empresas que se han declarado en concurso en el sector de la construcción desde enero también crece en estos nueve meses, un 35%, hasta 622, frente a los 462 que se contabilizaban el pasado año.

Se trata del aumento en valor absoluto más significativo tras el de Comercio, que suma 301 procesos y lidera los datos con 1.181 concursos acumulados, el 24% del total.

Más de 2.000 disoluciones

Con un avance del 10%, las compañías dedicadas al sector de la construcción que se han disuelto entre enero y septiembre son 2.024. En este caso se sitúa por debajo de la media nacional, que sube un poco más, un 11%.

Junto con las 3.352 en la misma situación relacionadas con las actividades inmobiliarias suponen el 24% del total.

Además de las actividades inmobiliarias, solo servicios empresariales registra más disoluciones en estos meses que construcción, 3.257, aunque en este caso baja un 2% en un año.

El sector de la construcción llega al último trimestre muy activo en lo que se refiere a la demografía empresarial: con crecimientos en los datos de creación de empresas, pero también de las cifras de concursos y disoluciones.

En cuanto al retraso en los pagos, la media de demora mejora respecto a la de hace un año, pero ha subido desde el trimestre anterior, con lo que depende del comportamiento de estos últimos meses cómo cierre el año.

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